“长沙数码步行街”可以说是星城IT商圈目前最为热门的话题，即使在新开电脑城空置率过高的今天，其招商率也依然突破了85%的大关。然而经过数月的等待，就在其离正式开张仅半个月的时候，小部分已交纳定金的商户却选择了退订，究其根源答案却令人唏嘘。
曙光即将来临，商户却打退堂鼓
经过长达半年的集中宣传，长沙数码步行街虽迟迟尚未开门迎客，但却早已在星城人民心中种下了一颗希望的种子，只等日后开花结果。然而，或许是战线拉的过长，或许是时机赶的不巧，长沙2009年开业的几家IT卖场：岳麓电脑城、高桥电脑大世界以及赛格电子市场的卖场人气都很冷清，从而为长沙数码步行街的前景也蒙上了一层纱。
“我们退出最主要是因为交租半年了还没开张，对数码步行街的生意也没底”数码步行街一退订商户坦言，之前选择入驻确实是因为看好数码步行街，然而经过长期等待后发现长沙IT市场格局已然发生变动，市场容量远远小于卖场数量“现在赛格都不是很好”。
据了解，抱有类似观点的IT商户目前并不在少数，尤其在赛格电脑城四月首次续约之后，场内商户数量再次减少的情况下，更多商户选择了观望或是专注渠道批发。“赛格在几家新开卖场里算是最有实力的一家，可他们的生意也不是很好，而国储、QQ、华海又没有空位子，所以还是再等等的好”有商户表示。
另外，有业内人士认为，长沙消费者目前的消费水平至多可以养活三家电脑城，剩下的卖场只能作为行业进步的养料而存在，为最终的胜利者提供更多前进的动力。
数码步行街 积极筹备开业
对于部分商户的临时退订，数码步行街方面表示需要跟招商部落实后才知道详细情况，但仍表示卖场的整体招商并没有问题，“我们的招商率达到了85%以上”。
据了解，区别于传统IT卖场，数码步行街首创“走街文化”，融吃、学、玩、购于一体，并在二号楼一层建成一个面积达到300㎡的音像书店，这也是整个朝阳商圈唯一的一家大型音像超市。此外，作为朝阳商圈唯一的一个媒体落地平台，与湖南人民广播电台联合建设的湖南网络广播空中直播室也进入了最后的装修阶段。与此同时，长沙数码步行街的各项促销活动也准备完毕，整个卖场正式进入开业倒计时。
2010年 IT卖场需要更多努力
经历了10余年的迅速发展，卖场终于在这个不得不变的当口，开始重新审视自身发展的道路。于是，2009年，卖场的新发展模式层出不穷；2010年，分化、转型，将成为新的主旋律。
长沙赛格、长沙数码步行街等卖场可以说是长沙IT卖场变革下的新产物，他们更显规模化或者精细化。不过显然，在整个朝阳街电脑城的变革过程中，留住消费者，获得消费者的信任才是这些卖场突破的关键。当然，只有几家经销商跟随卖场的脚步显然是不够的。变革的最终成功，还要依靠所有卖场、大多数经销商长时间的默契配合才可以。在这期间，有必要忍耐消费者消费习惯的缓慢转变，以及加强与品牌厂商、政府的沟通才能够最终达到目标。
而事实上，在转变过程中，朝阳街内难免会有群体被分化，最终淘汰出局。但是，正所谓“唯一不变的是改变”，变化仍旧是推动IT卖场向前发展的动力。与此同时，卖场与商户双方的互相信任也是非常重要的一点。
