对于2011年的长沙IT市场来说,科佳一举拿下赛博数码广场和数码步行街两个项目,并展开大规模“迁徙”整改活动无疑是今年最大的新闻。然而或许是因为科佳的动作过于“生猛”;或许是其整改的时机没有选好,恰巧今年湖南IT市场及商家提早进入了“寒冬期”。总之,科佳大型整改自2010年起开始至今就波折不断,其中尤以QQ二楼商户表现最为明显。近日,再次有商户向本站反映:不少商家都选择去了长沙赛格!
道是有情似无情
对于长沙IT商家来说,科佳QQ电脑城,自其2006年入驻并成功立足长沙IT市场之后,就与国储电脑城、华海电脑城一起成为了长沙IT市场上的三大巨头,甚至在2008年末2009年初的时候,声望曾一度有超过国储电脑城的趋势。而“坚决与IT商户一起渡寒冬”“率先推行IT连锁卖场”等先进理念的出台更是助其在长沙成就了辉煌业绩。
可以说,2009年末前,长沙IT商家对于科佳集团和QQ电脑城的认可度、满意度、支持度极高。不过,2009年12月QQ电脑城向其场内商户发出的一纸关于“2010年度市场专项发展基金通知单”点燃了IT商家的不满情绪,并埋下了冲突的种子。时至2010年下半年,QQ电脑城开始传出不和二楼商户续租的声音;再到大手笔拿下赛博和数码街,正式揭开整改大幕,QQ电脑城及科佳集团与其场内商户的矛盾也正式升级。
有商家表示,宁可租用写字楼也不到数码汇(赛博)去,甚至还有商家直言,无法接受科佳的“无情”,因此不会再到其旗下的任何一家卖场去。“我从QQ电脑城初入长沙就跟着它。那时候QQ还在执行免租政策,后来随着生意越来越好租金也开始不停的上涨。但即使是在09年QQ商家大规模罢市抵制涨租的时候,我们都没有离开,而是选择了支持。可谁知道他(QQ)现在却嫌弃我们盘子小,想变相的把我们赶出去,实在太让人寒心了。”
另据消息人士透露,其实在QQ电脑城二楼的整改过程中,并不是将所有商户都搬迁至数码汇(赛博)。“还是有部分商家可以留在QQ二楼。”
与此同时,还有QQ二楼商家介绍道,尽管有科佳方面有发通知称,暂定于6月5日起开始搬迁,6月15起停止QQ二楼营业。但目前真正决定入驻科佳·数码汇的商家其实并不多。“以前交了诚意金的商家有很多都退订了,还有部分商户直接去了赛格。”
翁蚌相争,渔翁得利
众所周知,由于长沙地铁2号线火车站站的修建工程,长沙赛格电脑城人气一度下滑,其卖场内的商铺也陆续有部分呈空置状态。然而此次科佳集团大规模整改活动却给了赛格一个机会。据了解,就在科佳·QQ电脑城对其场内商户下达整改通知的同时,赛格也派专员对QQ电脑城二楼、三楼的商户进行了游说。
“现在除了一楼部分铺位和二楼少数导柜区,我们已经没有多余位子了。”据赛格电脑城招商人员及QQ二楼已确定在赛格租用店面的商家透露,目前随着部分QQ商家的入驻,赛格已基本没有空铺位了。
2011年,对于全国IT卖场来说,如何调整卖场发展方向都是一个严峻的论题。然而“跑得过快”是否适合现有IT市场现状也是关键问题之一。面对3C卖场、电子商户等新兴渠道的强力挤压,传统IT卖场究竟该“大刀阔斧”的整改,还是携手IT商家一起稳中求变?孰轻孰重,还需要局中人仔细掂量。